1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+5.0%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比-1.8%
秀和上野毛レジデンス
東京都世田谷区上野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩3分
1975年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
5,455万円
86.7万円/㎡
2,612
4,508
6,403
8,299
AI査定結果
推定相場価格
5,455万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,508万円〜6,403万円
71.6万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月11日
秀和上野毛レジデンス
5,480万円（87.1万円/㎡）/ 1階 / 62.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 5,480万円 | 87.1万円 | 1階 | 62.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,880万円 | 68.6万円 | 1階 | 42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 71.3万円 | 3階 | 53.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,980万円 | 75.1万円 | 3階 | 53.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/11 | 3,480万円 | 82.9万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 82.2万円 | 5階 | 43.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 3,880万円 | 89.1万円 | 5階 | 43.55㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 秀和上野毛レジデンス 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅3分 | 5,480万円 | 87.1万円 | 62.92㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/20 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/20 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/07 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、世田谷区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は世田谷区の平均と比較して12.2%割高です。
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1980年築 / 3階建 / 17戸 / RC造